C.A.R. Constructors All Risk – der richtige Versicherungsschutz für Neubauten und SanierungenWer seinen Betrieb erweitern oder modernisieren möchte, stellt sich häufig die Frage: Wie kann ich diesen Prozess wirkungsvoll absichern? Denn trotz intensiver Vorbereitung läuft manchmal nicht alles so, wie man es geplant hat.Mit der Bauleistungsversicherung (auch C.A.R. Constructors All Risk genannt) sind Bauherr bzw. Generalunternehmer sowie alle beteiligten Firmen und Handwerker – einschließlich der Subunternehmer – für die Dauer der Bauarbeiten korrekt versichert. Sie gilt für einen Neubau ebenso wie für Umbauten wie Zubau, Ausbau oder Sanierung bestehender Gebäude. Abgedeckt sind nicht nur die neue Bausubstanz, sondern auch Schäden an bestehenden Gebäuden. Die Bauleistungsversicherung bzw. Bauwesenversicherung sind eine Art Vollkaskoversicherung. Die Kosten hierfür können Sie auf die ausführenden Firmen umlegen, sofern dies bauvertraglich vereinbart wurde. Zusätzlich können Sie die Versicherungsprämie steuerlich absetzen. Was ist versichert?• Alle Bauleistungen inklusive der Eigenleistungen• Alle Baustoffe und Bauteile einschließlich der wesentlich einzubauenden festen Gebäudebestandteile wie Türen und Fenster• Diebstahl oder Einbruchdiebstahl lagernder Materialien• Außenanlagen mit Ausnahme von Gartenanlagen und Pflanzungen• Optional versicherbar: Baugeräte und Handwerkszeug Nicht versichert sind:• Mobiliar, maschinelle Einrichtungen für Produktionszwecke• Grundstücks- und Erschließungskosten• Makler- und Behördengebühren• Mängel in der Bauausführung („Pfusch am Bau“)• Schäden durch WitterungseinflüsseWelche Gefahren und Schäden sind in der Versicherung enthalten? Abgedeckt sind Schäden, die während der Bauzeit durch plötzliche, unvorhergesehene Ereignisse entstehen können – wie etwa:• Feuerschäden• Höhere Gewalt und Elementarereignisse• Ungewöhnliche Witterungseinflüsse wie Starkregen, Überflutung, Sturm, Hagel und Schneedruck• Folgeschäden von Konstruktions- und Materialfehlern• Ungeschicklichkeit oder grobe Fahrlässigkeit der Bauhandwerker• Mutwillige Zerstörung bzw. Vandalismus durch Dritte • Diebstahl von mit dem Gebäude fest verbundenen GegenständenDer Versicherungsschutz besteht nur auf der Baustelle und innerhalb des Grundstückes, auf dem das Gebäude errichtet wird. Schutz auch bei bestehenden Gebäuden und SanierungenBei den üblichen Bauleistungsversicherungen sind nur Schäden am Neubau abgedeckt. Besonders in der Hotellerie kommt es jedoch häufig vor, dass ein bestehendes Gebäude saniert oder ein Neubau an ein vorhandenes Bauwerk anschließt. Hier besteht die Gefahr, dass die bestehende Bausubstanz in irgendeiner Form beschädigt oder zerstört wird. Mit unserer Versicherungslösung für Hotel- und Gastbetriebe sind Schäden am Baubestand mitversichert. Wie wird die Versicherungssumme ermittelt? Die Versicherungssumme für Ihre C.A.R. Constructors All Risk-Versicherung setzt sich aus den Herstellungskosten des Gebäudes inklusive der Baustoffe und Bauteile zusammen. Dazu zählen auch Außenanlagen wie Hofbefestigungen und Parkplätze –genauso wie die wesentlichen Bestandteile einbaufähiger bzw. mit dem Gebäude fest verbundenen Einrichtungsgegenständen. Für die Berechnung werden alle Bauleistungen berücksichtigt – auch Ihre Eigenleistungen als Bauherr.Nicht berücksichtigt werden: • Mobiliar, Maschinelle Einrichtungen für Produktionszwecke• Baugeräte und Handwerkszeug• Grundstücks- und Erschließungskosten• Makler-, BehördengebührenWarum GEST Broker?
Durch unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich können wir Sie bei der Wahl des richtigen Versicherungsschutzes und der Versicherungssummen optimal beraten. Für Kunden aus dem Hotel- und Gastgewerbe bestehen besondere Rahmenverträge mit attraktiven Konditionen.